<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA – DOS LOCALES UNIDOS CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO</span></p><p style="line-height: 1.6;"><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación estratégica, próximo a importante cruce de avenidas y con excelentes accesos.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Importante propiedad comercial compuesta por dos locales unidos, ideal para desarrollo inmobiliario, actividad comercial o inversión.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Local principal de 215 m² con techo tipo tinglado y amplio espacio libre.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Segundo local de 68 m² con techo de losa.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Dos oficinas en planta alta.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Baño instalado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Apto todo destino.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• Excelente funcionalidad y distribución.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Gran potencial de desarrollo con posibilidad de construcción de hasta 7 pisos (sujeto a verificación municipal).</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal para desarrolladores, depósitos, empresas, comercios o emprendimientos mixtos.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Para una mayor rapidez en la comunicación, contactarse vía WhatsApp.</span></div><div><br></div> </p>