<p>¡¡CONTACTANOS POR WSP PARA RESPONDER TUS CONSULTAS CON MAYOR RAPIDEZ!!</p><p>Departamento 4 ambientes en venta – excelente ubicación y potencial</p><div><br></div><div>Unidad de 4 ambientes ubicada en segundo nivel, con muy buena distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con 3 dormitorios al frente, todos con ventilación natural y buena luminosidad, lo que garantiza aireación cruzada y entrada de luz durante gran parte del día. Dos de los dormitorios son de generosas dimensiones, mientras que el tercero resulta ideal como escritorio, oficina o dormitorio individual.</div><div><br></div><div>Dispone de baño completo con bañera, cocina amplia con espacio de guardado y sector de comedor diario, y un living-comedor cómodo, apto para uso familiar o como inversión para renta.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en buen estado general, con potencial de mejora estética (requiere pintura), lo que permite revalorizar la propiedad con baja inversión inicial , se ubica en&nbsp; segundo piso por escalera.</div><div><br></div><div>Dato clave: la unidad no abona expensas, lo que reduce significativamente el costo mensual.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: a metros de la Universidad Nacional de Tres de Febrero, a solo 3 cuadras de Av. General Paz, con conexión inmediata hacia CABA y zona norte. Cercano a la estación Lynch de tren y con múltiples líneas de transporte que aseguran excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Zona en crecimiento, con desarrollo de edificios de categoría en el entorno, lo que potencia su valor a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su cercanía a polos educativos, accesos y evolución urbana del área.</div><div><br></div> <br> <p></p>