<p><span style="font-weight: bold;">Excelente casa de Campo</span>, de construcción tradicional, estilo colonial, de 980 m2 más casa de caseros y espejo de agua construidos en un predio de 4 hectáreas y fracción.</p><p><br></p><div>Su ubicación permite acceder con facilidad, encontrándose a metros de la Ruta Provincial 193, en San Andrés de Giles, a 4 km del centro comercial, cercano a Rutas Nacionales 7 y 8 y a 99 km de Bs. As. (1 hora de viaje)!!.</div><div>A12 KM de Azcuenaga, muy cerca de San Antonio de Areco, Carmen de Areco Villa Ruiz y Carlos Keen. Centros gastronómicos e ideales para hacer de la estadía un sin fin de actividades y excursiones.</div><div><br></div><div>Actualmente es un &nbsp; HOTEL DE CAMPO, recientemente inaugurado y equipado para ese fin, adecuado para usos múltiples, como ser Clínica, Centro de Estética y rehabilitación,&nbsp; Salón de fiestas con alojamiento, Retiros, Club de Campo, entre otros tantos fines.</div><div><br></div><div>Ideal para ser adquirido por CADENAS HOTELERAS, SINDICATOS, COMPAÑIAS DE SEGUROS, MUTUALES, entre otros organismos..</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad nos recibe con una importante entrada forestada con espacio para estacionar varios autos y una fuente de agua.</div><div><br></div><div><br></div><div>La casa presenta una amplia galería con arcadas a lo largo de todo el frente.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Una vez que ingresamos nos encontramos con un amplio hall de acceso y distribución.<br></div><div><br></div><div>Hacia la izquierda se encuentra el Comedor y el living.<br></div><div><br></div><div>Por escalera podemos acceder a un importante subsuelo, adecuado para cava, sala de juegos, etc.<br></div><div><br></div><div>Hacia la derecha un cuarto que puede ser usado como dormitorio de huéspedes, escritorio, oficina, biblioteca, entre otros fines. El mismo cuenta con baño en suite. Adicionalmente esta parte de la casa cuenta con un amplio toilette de recepción.</div><div><br></div><div><br></div><div>En la parte posterior nos encontramos con una amplia cocina comedor con vista al jardín y a la pileta, y a continuación de la cocina está el sector de servicios con un dormitorio con su respectivo baño y lavadero.<br></div><div><br></div><div>En el ala izquierda de la casa se encuentran los dormitorios con sus respectivos baños en suite y completo equipamiento.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características principales:<br></div><div><br></div><div>• 10 habitaciones equipadas con frigo bar y Split frio/calor, de las cuales 9 son en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">suite. Cada una cuenta con termo tanque individual de 80 litros, Placards hechos a medida y Smart TV de 43’. Vanitorys en mármol de carrera, y grifería con cierre cerámico FV. 9 camas de plaza y media con colchones hoteleros y blanquearía, 3 camas de 2 plazas y media con colchones y blanquearías, y 7 camas King size de 2x2 con colchones y blanquearía hotelera, como toallas y toallones para todas las habitaciones. Tiene capacidad de 29 plazas. Cortinas Black out en todos los ambientes</span></div><div><br></div><div><br></div><div>• Comedor/Desayunador</div><div><br></div><div><br></div><div>• Importante cocina: posee muebles en madera maciza y vidrios, bacha Johnson, canillas mono comando FV, mesada de granito negro Brasil, anafe a gas, y horno eléctrico Samsung</div><div><br></div><div><br></div><div>• Sistema de alarmas con sensores de movimientos en todos los ambientes, cámaras de seguridad en todo el perímetro</div><div><br></div><div>• Sistema de riego por aspersión programable y por goteo para todo el parque</div><div><br></div><div>• Garage cerrado para 4 autos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Espacio al aire libre para hacer campo de juego o lugares de esparcimiento/entrenamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Piscina de 10 x 5 revestido en Venecia y climatiza y con baños y duchas para el sector piscina,</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Casa de caseros con 2 habitaciones, cocina comedor y baño,</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cuenta con 2 equipos centrales de aire acondicionados</span></div><div><br></div><div>• Aberturas a medida en madera y vidrios laminados 4+4 mm. ,</div><div><br></div><div>• Todos los cielorrasos en yeso y molduras con altura de 2,90 mts., luminarias y arañas de cristal de&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; bohemia, pisos de porcelanatos de primera calidad</div><div><br></div><div>• Heladera side by side, lavavajillas, lavarropa y secarropas, heladera exhibidora, muebles en&nbsp; &nbsp; &nbsp;madera&nbsp; a medida en alto y bajo mesada, mesadas en granito negro Brasil</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Importante Parrilla, horno de barro y asador para 8 costillares</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cuenta con dos tanques de agua de 3000 y 500 litros, y dos pozos ciegos, uno para el sector de habitaciones, y otro para cocina y servicios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Forestación: Robles Americanos, Frutales, Nogales, Lapachos, Eucaliptus, Pinos Leylandis, etc.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Escribime y coordinamos una visita! Seguro te va a encantar!!</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Excellent country house, traditional construction, colonial style, 980 m2 plus caretaker's house and water mirror built on a 4 hectare property and fraction. </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">Its location allows easy access, being meters from Provincial Route 193, in San Andrés de Giles, 4 km from the shopping center, close to National Routes 7 and 8 and 99 km from Buenos Aires (1 hour trip)!!. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">12 KM from Azcuenaga, very close to San Antonio de Areco, Carmen de Areco Villa Ruiz and Carlos Keen. Gastronomic centers and ideal to make the stay an endless number of activities and excursions.</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">It is currently a COUNTRY HOTEL, recently opened and equipped for that purpose, suitable for multiple uses, such as a Clinic, Beauty and rehabilitation center, Party hall with accommodation, Retreats, Country Club, among many other purposes. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">Ideal to be acquired by HOTEL CHAINS, UNIONS, INSURANCE COMPANIES, MUTUALS, among other organizations. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">The property welcomes us with an important forested entrance with space to park several cars and a water fountain. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>The house has a wide gallery with arcades along the entire front. </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">Once we enter we find a large entrance and distribution hall. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>To the left is the dining room and the living room. </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">By stairs we can access an important basement, suitable for a wine cellar, games room, etc. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>To the right is a room that can be used as a guest bedroom, study, office, library, among other purposes. It has an en-suite bathroom. Additionally, this part of the house has a large reception toilet. </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">At the back we find a large kitchen-diner with a view of the garden and the pool, and after the kitchen is the service area with a bedroom with its respective bathroom and laundry room. </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>On the left wing of the house are the bedrooms with their respective en-suite bathrooms and complete equipment.</div><div><br></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">Main features: </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>• 10 rooms equipped with mini-bar and hot/cold split, of which 9 are en suite. Each one has an individual 80-litre water heater, custom-made wardrobes and a 43’ Smart TV. Vanities in Carrera marble, and taps with FV ceramic closure. 9 single beds with hotel mattresses and linens, 3 double beds with mattresses and linens, and 7 2x2 king-size beds with mattresses and hotel linens, such as towels and bath towels for all rooms. It has a capacity of 29 people. Blackout curtains in all rooms </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">• Dining room/breakfast room </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>• Large kitchen: it has solid wood and glass furniture, Johnson sink, FV single-control faucets, black Brazilian granite countertop, gas stove, and Samsung electric oven </div><div> </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">• Alarm system with motion sensors in all rooms, security cameras around the perimeter </div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"> </div><div><br></div><div>• Programmable sprinkler and drip irrigation system for the entire park</div><div><br></div><div><br></div><div>• Closed garage for 4 cars </div><div> </div><div><br></div><div>• Outdoor space for playing field or recreational/training areas. </div><div> </div><div><br></div><div>• 10 x 5 pool lined with Venetian tiles and heated and with bathrooms and showers for the pool area, </div><div> </div><div><br></div><div>• Caretaker's house with 2 bedrooms, kitchen-dining room and bathroom, </div><div> </div><div><br></div><div>• It has 2 central air conditioning units </div><div> </div><div><br></div><div>• Custom openings in wood and 4+4 mm laminated glass. , </div><div> </div><div><br></div><div>• All ceilings are made of plaster and moldings with a height of 2.90 meters, Bohemian crystal lights and chandeliers, top quality porcelain floors </div><div> </div><div><br></div><div>• Side-by-side refrigerator, dishwasher, washing machine and dryer, display refrigerator, custom wood furniture on top and bottom counters, black Brazilian granite countertops </div><div> </div><div><br></div><div>• Large grill, clay oven and grill for 8 ribs </div><div> </div><div><br></div><div>• It has two water tanks of 3000 and 500 liters, and two septic tanks, one for the bedroom area, and another for the kitchen and services. </div><div> </div><div><br></div><div>• Forestation: American Oaks, Fruit Trees, Walnuts, Lapachos, Eucalyptus, Leylandis Pines, etc. </div><div> </div><div><br></div><div>Write me and we will coordinate a visit! I'm sure you will love it!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>